945.000 €
A nnecy centre, magnifique appartement dans immeuble de standing avec vue sur le canal du Vassé et le mythique 'Pont des Amours' situé dans un quartier des plus prisés d'Annecy.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet massif chevron, sa belle hauteur sous-plafond, ses moulures et son ameublement moderne haut de gamme.
Ce superbe appartement avec cachet se compose d'une belle pièce de vie- double séjour-de trois chambres dont l'une en suite parentale et la 3ème aménagée en studio indépendant. Possibilité rendement locatif pour cette troisème chambre. Au total deux salles d'eau et une salle de bain.
Situé au 3 ème étage avec ascenseur d’une copropriété de style art-déco bâtie en 1933 parfaitement entretenue, une cave, un grenier viennent compléter ce bien. Une place de parking en plus du prix de vente peut vous être prosposé. Idéalement situé le lac vous est à portée de main et également tous commerces de proximité!
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges communes de co-propriété de 220€ par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux 97. Référence mandat 1919 DPE D Honoraires charge vendeur.
Pour tous renseignements: Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS 06 32 64 56 79

 

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