Hotel Restaurant en Station de Ski
Manigod (74230)L'agence Immobilière des 2 lacs vous présente cet Hôtel Restaurant, idéalement situé face aux Aravis et au pied des pistes de ski l'hiver et en haut du col pour les vélos et randonneurs l'été.
Quel potentiel que cet établissement de 690m2 loi Carrez! Létablissement dispose d'un bar, d'une vaste salle de restaurant lumineuse d'une capacité d'environ 150 couverts. Une grande terrasse plein sud d'une centaine de places complète la partie bar/restauration. Une salle de réunion est présente au sous sol ainsi que plus de 200 m2 d'annexes supplémentaires, avec espace de stockage, caves, ski room, garage.
La partie hôtel est composée de 18 chambres d'une belle surface chacune, avec salle de bain attenante et balcon privatif.
Le cadre est magique, le potentiel unique même si certains travaux sont nécessaires pour en faire un lieu encore plus attractif.
La zone autorise une surface de plancher de 800 m2 au sol. L'hôtel est en zone Ut.
Prix de vente Murs + fonds de commerce 3 150 000,00€ HAI - Honoraires charge acquéreur à 5%
L'affaire est vendue meublée et entièrement équipée, murs et fonds indissociables à la vente.
Référence mandat 2139-2140
Contactez Immobilière des 2 lacs, Cécile Faudon au 06 22 28 52 24 RCS Annecy pour recevoir le dossier complet.
(ADC CCI Annecy: 7401 2023 000 000 020)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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