Belle opportunité, fonds de commerce à la vente à Annecy
Annecy (74000)L'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose à la vente un fonds de commerce aujourd'hui exploité en restauration traditionnelle, idéalement situé en centre ville d' Annecy. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage, ce local de 133 m2 est exploité depuis plusieurs années, ce qui en fait une affaire pérenne qui offre un fort potentiel d'exploitation.
Le local entièrement rénové (salle et cuisine) il y a 3 ans est vendu clé en mains.
L'ensemble vendu se compose d'une salle (44 couverts) avec une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 16 couverts (avec autorisation municipale), bar, cuisine professionnelle entièrement équipée, chambre froide, cave à vins, vestiaire, etc. 2 caves sont également comprises dans le bail afin d'offrir un stockage optimum.
C'est une oppportunité rare en plein coeur du centre d'Annecy, dans une rue très fréquentée et commerçante, où vous bénéficiérez d'une clientèle régulière et touristique.
Les atouts :
-
emplacement premium en hyper-centre,
-
surface rare sur le secteur,
-
accès de plain-pied,
-
forte visibilité commerciale Bien idéal pour investisseurs ou exploitants souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché à Annecy.
Loyer mensuel : 4000€ HT
bail commercial 3,6,9
Dossier complet et informations sur demande.
Référence mandat 2223
Honoraires à la charge du vendeur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande à Eugénie VAULTIER (RSAC annecy 103438032) de l'Agence Immobilière des 2 lacs au 06 86 41 47 95.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.