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Réf : 2047
Coup de coeur

Chalet Madrier - 5 pièces - Vue Bauges

Cusy (74540)
634 900 €

A propos de ce bien

Annecy sud, sur la commune de Cusy, exceptionnel très beau chalet en madrier - bois et pierre - sur un joli parc arboré de plus de 2300m2.

Construit en 1977 et rénové récemment avec de très beaux matériaux il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45m2 baignée de lumière donnant sur une magnifique terrasse et les Bauges.

La cuisine équipée est ouverte sur le salon séjour avec un cellier pour le côté fonctionnel.

Sur le même niveau du côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette indépendant.

Beaucoup d'aménagements ont été réalisés en bois et pierre, parquet en frêne, sol en pierre Travertin.

En rez-de-jardin un studio indépendant et complètement équipé d'environ de 34 m2 vient en plus des autres chambres.

Le dernier niveau sous les toits pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, chambres d'enfants.

La chaufferie accueille une chaudière à pellets alimentée par un silo de 5,5 tonnes permettant un chauffage au sol.

De nombreuses annexes viennent compléter le bien: un garage de 26 m2, un atelier de 28 m2, et un grand cellier donnant sur une belle cave.
De plus, un bâtiment indépendant de 36m2 est existant avec un abri de voiture en sa continuité.

Le chalet est positionné sur parc arboré avec terrain plat complètement exploitable.

Diagnostics en cours, référence mandat 2046. Honoraires charges vendeurs.

Pour plus de renseignements contacts Immobilière des 2 lacs 06 32 64 56 79

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74540
Ville Cusy
Surface habitable (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée - Bauges
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1977
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 634 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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