0
Réf : 2138

Appartement proche Centre ville avec Balcon - 3 pièces

Annecy (74000)
385 000 €

A propos de ce bien

L'agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous présenter cet appartement dans une résidence fermée à deux pas du centre ville d'Annecy.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 71m2 et traversant vous offre une pièce de vie orientée plein sud donnant sur un balcon avec la cuisine semie ouverte sur le salon séjour.

Dans la partie nuit, deux belles chambres dont une avec placards encastrés et une salle d'eau.

Une cave vient compléter le bien. Un parking de copropriété fermé est à votre disposition.

Commerces, écoles, vieille ville, centre ville d'Annecy sont à proximité.

Ce bien est en copropriété. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle de 2034€ dont les fonds de travaux et le chauffage inclus.

Diagnostic pour l'énergie DPE D (163) et GES D (30) réalisés en Janvier 2025.

Référence mandat 2138 et honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'Agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79 !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 70,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Parc
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1975
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 986 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Taxe foncière annuelle 893 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre