Appartement - 3 pièces - 69m2
Annecy (74000)
Réf :
2151
Nouveauté! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose:
Élégance et emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d’Or – Annecy
Dans le très recherché Triangle d’Or d’Annecy, à proximité immédiate des Galeries Lafayette et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 68,48 m² Loi Carrez, niché au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au calme absolu.
Ce bien rare vous séduira par :
- Son emplacement de premier choix, alliant confort urbain et sérénité
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente
- Deux chambres bien agencées
- Une cuisine ouverte
- Une salle de bains et des WC séparés
- Des rangements intégrés
Les prestations de la résidence (sécurité, espaces communs soignés, cadre résidentiel) en font un lieu de vie privilégié.
En bonus une cave et un emplacement de parking extérieur!
À quelques minutes à pied du lac, des écoles, des transports et des commerces du parmelan.
Bien soumis au régime de la copropriété – charges maîtrisées. Chauffage urbain à venir d'ici 2 mois. En attendant chauffage collectif gaz.
Charges annuelles 1800,00€ chauffage et eau chaiude compris. Pas de procédure en cours 3 lots pour cette acquisition. DPE D
Pour découvrir ce bien rare, contactez-nous sans tarder:
L'agence Immobilière des 2 lacs 06 32 64 56 79
Mandat N° 2151 honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
