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Réf : 1937

Appartement - 3 pièces - 63m2

Annecy (74000)
475 000 €

A propos de ce bien

Trésums, centre ville, superbe appartement de 3 pièces meublé au bord du lac d'Annecy et des portes de la vieille ville, au sein d'une résidence standing de 2018.

Situé au 2ème étage, ce bel appartement vous offrira une belle pièce de vie décorée d'environ 20m2 ouverte sur une belle terrasse sud/est, une cuisine équipée, 2 jolies chambres ainsi qu'une salle de bain.

Ilot face au lac et montagnes dans un grand parc paysager de deux hectares. Un accord parfait pour ce nouveau quartier au cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.

Chauffage au gaz collectif par radiateurs. Climatisation installée. Un garage et une cave complète le bien. Résidence principale et/ou possibilité location saisionnière avec estimation de revenus.

Copropriété de 50 lots, faibles charges annuelles 1267€. Normes RT 2012. DPE B / GES C.

Référence mandat 2022. Pas de procédures en cours. Libre de toute occupation. Merci de me contacter au 0616934386 Nicolas PINET Agent commercial Siren 849384102.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Ville Annecy
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2018
Quartier Marquisats
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 1 267 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 105 €
DPE GES
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