0
Réf : 2120

Appartement - 4/5 pièces - Vue bassin annécien

Annecy (74000)
460 000 €

A propos de ce bien

Sous compromis. Sur les hauteurs de Cran-Gevrier, commune d'Annecy, nous vous proposons un très bel appartement rénové, traversant, de 4/5 pièces pour 121m2 carrez. Vous serez séduits par son 3ème et dernier étage avec une jolie vue verdoyante sur la ville d'Annecy et nos belles montagnes.

Ce bien vous offre un agréable salon séjour de 42m2 à vivre, une cuisine équipée moderne semi-ouverte plus cellier, plusieurs baies vitrées avec portes fenêtres pour un accès extérieur au balcon et une belle ouverture sur l'horizon.

Au coin nuit, une belle chambre parentale accompagnée de sa salle de douche italienne privative pour vous séduire. De plus, vous trouverez 2 autres jolies chambres spacieuses avec salle de bain, dressing commun et une buanderie.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, distribution radiateurs. Charges mensuels de copro tout compris.

Copropriété entretenue et sécurisée avec portail, local vélo commun, interphone et piscine.

Une cave de 7m2 est inclus. Grand garage de 24m2 possible.

Commerces de proximités, écoles et collège direct. A41 Annecy Centre à 5 minutes, 5/10 minutes de la gare. Arrêt de bus "Chapelle" au pied de l'immeuble, de jour, de nuit, de week-end.

Honoraires charge vendeur. Mandat simple 2038. Merci de me contacter au 0616934386 Nicolas PINET Agent commercial Siren 849384102.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Ville Annecy
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Annecy
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1976
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 144
Quote Part annuelle des charges 3 672 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immobilière des 2 Lacs. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immobilière des 2 Lacs. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilière des 2 Lacs. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/