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Appartement - 4/5 pièces - Vue bassin annécien

Annecy (74000)
Réf : 2120

Sur les hauteurs de Cran-Gevrier, commune d'Annecy, nous vous proposons un très bel appartement rénové, traversant, de 4/5 pièces pour 121m2 carrez. Vous serez séduits par son 3ème et dernier étage avec une jolie vue verdoyante sur la ville d'Annecy et nos belles montagnes.

Ce bien vous offre un agréable salon séjour de 42m2 à vivre, une cuisine équipée moderne semi-ouverte plus cellier, plusieurs baies vitrées avec portes fenêtres pour un accès extérieur au balcon et une belle ouverture sur l'horizon.

Au coin nuit, une belle chambre parentale accompagnée de sa salle de douche italienne privative pour vous séduire. De plus, vous trouverez 2 autres jolies chambres spacieuses avec salle de bain, dressing commun et une buanderie.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, distribution radiateurs. Charges mensuels de copro tout compris.

Copropriété entretenue et sécurisée avec portail, local vélo commun, interphone et piscine.

Une cave de 7m2 est inclus. Grand garage de 24m2 possible.

Commerces de proximités, écoles et collège direct. A41 Annecy Centre à 5 minutes, 5/10 minutes de la gare. Arrêt de bus "Chapelle" au pied de l'immeuble, de jour, de nuit, de week-end.

Honoraires charge vendeur. Mandat simple 2038. Merci de me contacter au 0616934386 Nicolas PINET Agent commercial Siren 849384102.

Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Annecy
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €