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Réf : VPR10000040
Coup de coeur

Propriété - 17 pièces - XIXe Siècle

Annecy (74000)
1 880 000 €

A propos de ce bien

Sur le secteur d'Annecy sud, parc naturel des Bauges, découvrez cette splendide propriété de caractère du XIXème siècle au coeur d'un paisible parc de plus d'1,5 hectares.

Cette ancienne ferme est réhabilitée en propriété afin de vous offrir un maximum de confort.

De plain-pied vous profiterez d'une magnifique cuisine en marqueterie donnant sur une très belle pièce de vie, un coin dinatoire, un coin billard, 2 salons avec cheminée d'époque, un deuxième salon coin TV, un fumoir et un bureau. Un studio indépendant est du même niveau.

Le rez-de-chaussée donne sur le parc où vous apprécierez sa piscine et son jacuzzi.

A l'étage, 4 chambres avec 2 salles de bains, un bureau en mezzanine et une grande buanderie.

Au 2 ème étage : vaste suite parentale avec salle d'eau, dressings, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau.

Calme absolu, amoureux de la nature venez découvrir !

Un garage/atelier vient compléter ce bien ainsi qu'un appartement pour recevoir vos amis à réaménager.

Chainaz-Les-Frasses à 15 min d'Annecy, 15 min d'Aix-Les-Bains et 5 min des axes autoroutiers. Genève 45min.

Référence mandat 2060. Pour tous renseignements contactez-nous de l'agence Immobilière des 2 lacs.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 485 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 3
Vue Parc
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 520 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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