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Réf : 2205
Coup de coeur

Studio - 1 pièce - Lyon 3

Lyon (69003)
175 000 €

A propos de ce bien

Au 30 quai Victor Augagneur, magnifique studio rénové en dernier étage pour vous offrir un panorama unique sur la presqu'île de Lyon, Hôtel-Dieu et Notre Dame de Fourvière.

Découvrez ce superbe T1 de 17,3m2 carrez et 22m2 hab entièrement rénové haut de gamme dans un immeuble haussmannien de qualité avec ascenseur.

Vous serez séduits par son bel espace de vie avec cuisine équipée Howdens, dressing ajustable, placard intégré et une belle salle d'eau avec douche. L'appartement dispose d'une bonne isolation ajoutée au plafond et murs pour votre confort énergétique.

Chauffage électrique avec électroménager neuf.

Investissement recherché par sa localisation idéale pour accéder à la presqu'île de Lyon 1, à l'université Lyon 2, au métro de Bellecour et de Guillotière, aux quais du Rhône. Toutes commodités à proximité. Studio de prestige.

Faibles charges Quote part annuelle 160€:an. Taxe foncière 78€/an; DPE D GES B.

Merci de nous contacter Agence Immobilière des 2 Lacs - Lyon 6 au 0616934386.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 22 m²
Surface loi Carrez (m²) 17,30 m²
Nombre de pièces 1
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Lyon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 160 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Taxe foncière annuelle 78 €
DPE GES
DPE en cours
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