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Réf : 2050
Coup de coeur

Maison familiale - 6 pièces - Jardin ensoleillé

Cusy (74540)
600 000 €

A propos de ce bien

Cusy, dans un hameau résidentiel , belle maison implantée dans un environnement paisible et champêtre.


Un hall d’entrée avec vestiaires dessert une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Propice à la réception la cuisine est semi-ouverte sur la salon séjour avec de nombreuses ouvertures.

A l'étage trois belles chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Indépendant mais attenant à la maison un studio qui est propice à un bureau pour une profession libérale .

Belle exposition pour cette maison de 1998 et idéalement placé proche du village offrant toutes commodités.
Ecoles maternelle, primaire à 5 mm. Collège le plus proche à 7 mm "collège René long" en pleine verdure.
Axes autoroutier soit d'Alby-sur-Chéran à 7 mm ou Grésy-sur-Aix à 10mm. Situation géographique Agglomération d'Annecy le village de Cusy est à 15-20mm Annecy ou Aix-Les-Bains et à 35 minutes de l’aéroport de Genève.


Référence mandat 2050 DPE E et GES B. Honoraires d'agence charge vendeur.
Pour plus de renseignements: Agence Immobilière des 2 lacs 06 32 64 56 79

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74540
Ville Cusy
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 182 €
Taxe d'habitation 987 €
DPE GES
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