Bel appartement avec balcon entièrement rénové
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Réf :
2199
EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces rénové – 88 m² avec Balcon – Saint-Julien-en-Genevois
L’Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse.
D’une surface de 88,18 m², cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Dès l’entrée, spacieuse et équipée de placards, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière.
Le séjour de 28 m² offre un espace convivial et confortable, prolongé par un balcon de 10 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante de 12 m², moderne et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct au balcon.
L’espace nuit, bien distinct, comprend :
- 2 chambres exposées Ouest, au calme, avec une vue dégagée sur le Jura, une possédant son propre espace douche et lavabo et grands placards
- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.
En annexe :
- Grande cave en sous-sol
- Parking collectif de copropriété avec stationnement aisé
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes de Genève.
DPE : classe E
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif n°2199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Eugénie Vaultier RSAC 103 438 032 au 06 86 41 47 95 de l’Agence Immobilière des 2 Lacs, votre partenaire de confiance pour les biens d’exception à Annecy.
