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Réf : 2125
Coup de coeur

Magnifique Chalet - 180m2 - Vue panoramique

Manigod (74230)
1 750 000 €

A propos de ce bien

Situé sur les hauteurs de la vallée enchanteresse de Manigod, à seulement 2 minutes de la station de ski, L'AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS vous propose ce magnifique CHALET de 180 m2 au sol, plein sud, pour passer des moments inoubliables en famille, entre amis, hiver comme été.

Ici, le soleil règne en maître des lieux et inonde de lumière les beaux volumes du chalet où chaque pièce vous offrira une vue à couper le souffle.

En entrant par une superbe entrée panorama Tournette, vous disposez d'une première chambre -suite parentale avec salle d'eau, dressing et son propre balcon-

Puis vient plus bas, la pièce de vie qui s'étend sur plus de 55m2 offrant une belle cuisine équipée et un vaste salon donnant sur deux superbes terrasses.

Pour la partie nuit qui correspond au Rez-de-Jardin vous disposez de 3 chambres toutes accédant à une terrasse plein sud avec sauna, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, toilette.

Un carport 4 voitures, un ski room, un dortoir d'une capacité de 5 personnes viennent compléter le bien.

Une vidéo sur demande vous permettra de prendre toute la dimension exceptionnelle de ce petit bijou de montagne.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, venez le visiter sans plus tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics pour l'énergie D et GES B.


Pour plus d'informations vous pouvez contacter L'AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS l au 06 22 28 52 24 et 06 32 64 56 79 sous la référence 2125. Vidéo sur demande.


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2008
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe d'habitation 1 461 €
DPE GES
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