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Réf : 2114

Exclusif

Appartement terrasse - Résidence récente - 3 pièces

Annecy (74600)

425 000 €

A propos de ce bien

Sous compromis! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces dans une copropriété récente et résidentielle.

Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 17,75m2.

La pièce de vie de plus de 40 m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur la terrasse.

Cet appartement vous offre dans la partie nuit deux chambres avec placards, un salle de bains et une buanderie.

Possibilité de créer une 3 ème chambre.

Un garage vient compléter le bien en plus du prix de vente à 30 000,00€.

Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE C et GES C - Charges annuelles de copropriété 1360,00€.

Référence mandat 2114 Bien en copropriété sans procédure en cours nombre de lots 50 lots.

Proche commerces et à peine 10 mm du centre ville d'Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74600

Surface habitable (m²) 80,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 68

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 360 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 640 €

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