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Exclusif
Nouveauté

Rez-de-jardin proche centre ville - 3 pièces

Annecy (74600)
Réf : 2142

En exclusivité ! L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose à la vente ce superbe rez-de-jardin de 3 pièces dans une résidence de 2017 à proximité du centre ville d'Annecy.

L'appartement de 67m2 vous accueille par sa belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec un bar semi-ouvert sur le salon séjour. La terrasse extérieure vous séduirera par son grand jardin privatif de 110m2.

Côté nuit, deux jolies chambres de 13m2 et 12m2 disposent de placards et donnent accès au jardin.

Dans le dégagement, vous disposerez également d'une salle de bains, de placards et d'un toilette indépendant à disposition.

DPE C. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente !

Bien en copropriété fermée et sécurisée avec charges annuelles de 1100,00€

Dossier mandat N° 2142. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter l'Agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79 pour plus de renseignements.

Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74600
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 134 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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