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Triangle d'or - Appartement lumineux de 82m²

Annecy (74000)

Réf : 2209

L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose ce superbe appartement de 82 m², situé en étage élevé, au cœur du très prisé Triangle d'Or d'Annecy.

Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, d'un salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

En annexe, une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Vous profiterez de tous les avantages du centre-ville, à quelques pas du lac, des commerces et des Galeries Lafayette.

DPE D. Mandat n°2209. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 109 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire — référence 2209 — ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET (rsac Annecy - 105 852 669) de l'Agence Immobilière des 2 Lacs, au 07 87 43 39 81.

Prix du bien 577 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1952

Quartier Triangle d'or

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 577 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 173 €

Taxe foncière annuelle 1 194 €

Bilans énergétiques

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