Appartement -98,30m2- Visitation
Annecy (74000)L’Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 98 m², idéalement situé dans le secteur de la Clinique Générale.
L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée de rangements et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue sur la Visitation et le Château.
Une cave complète ce bien. Les copropriétaires disposent également d’un local à vélos sécurisé. Un garage ainsi qu’une place de stationnement peuvent être acquis en supplément.
DPE : C Les charges de copropriété sont à 1453,20€ à l'année. Pas de procédure en cours Le chauffage est individuel au sol électrique.
La taxe foncière est de 1581,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 679 000 € (655 000 € net vendeur + 24 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 3,53%).
Référence dossier et mandat 2220
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez:
Chrystel de l'Agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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