T2 de 41m² à rénover à vendre à Annecy

Annecy (74000)

Réf : 2205A

L’Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose cet appartement de type 2 de 41 m² (40,88 m² Loi Carrez), situé à Annecy, à 5 minutes du centre Courier, direction Chorus.

Cet appartement est à rénover entièrement. Les pièces étant séparées par des cloisons, un réaménagement des espaces est tout à fait envisageable.

Il se compose d’une petite entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre une superbe vue dégagée sur les montagnes.

Situé au 4eme étage de l’immeuble, ce bien bénéficie de travaux d’isolation et de ravalement déjà votés, qui seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.

En annexe : une cave. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de vente.

Parking de copropriété au pied de l’immeuble.

Les charge de copropriété sont de 480€ au trimestre et incluent le chauffage collectif. Diagnostics E (250)

copropriété : 205 lots, 79 lots à usage d'habitation. pas de procédure en cours.

Référence du mandat : 2205. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Eugénie VAULTIER par mail : e.vaultier@immobilieredes2lacs.com

Eugénie VAULTIER EI , RSAC : 103 438 032

Prix du bien 185 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1