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Réf : 2096

Appartement - 6 pièces - Annecy Galeries Lafayette

Annecy (74000)
766 500 €

A propos de ce bien

Sous compromis!

L'agence immobilière des 2 lacs vous propose à Annecy dans un emplacement privilégié au sein du triangle d'or -Quartier Parmelan - un très bel appartement en dernier étage de 128 m2 à rénover.

Vous apprécierez ces beaux volumes, sa lumière avec plusieurs expositions (5 balcons) et des belles vues dégagées sur les montagnes.

Cet appartement idéal pour une grande famille ou investisseur (possibilité de séparer en deux appartements) est composé d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec loggia-séchoir.

La partie nuit vous offre 3 chambres dont 2 avec balcons, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un autre grand salon ou bureau donnant sur un balcon également, 2 WC indépendants et une buanderie.

Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter le bien en plus du prix de vente.

Le chauffage est au sol et l'eau chaude est compris dans les charges annuelles de 439,€ par mois,

Référence mandat 2095 Diagnostics en E. Bien en copropriété nombre de lot 127

Agence Immobilière des 2 lacs Annecy 06 32 64 56 79 pour tous renseignements

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Montagnes
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1975
Quartier Triangle d'or
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 204
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 5 269 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 766 500 €
Taxe foncière annuelle 1 966 €
DPE GES
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